Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Immobilienkauf für alle!

In perfekter Umgebung erwartet seinen geschätzten Besitzer ein "neu gebautes" Anwesen mit einer großartigen Lage.

Ein kleiner Blick auf die Siedlung Balatonszárszó, warum es gut ist, hier Immobilien zu haben:
-Balatonszárszo befindet sich im Komitat Somogy, Bezirk Siófok. Viele halten es für die sauberste und kinderfreundlichste Siedlung an der Südküste. Die Gemeinde legte großen Wert auf die Landschaftsgestaltung und gewann 2016 die Auszeichnung "Siedlung des Jahres". Das Dorf verfügt über zahlreiche Strände, von denen der größte der kostenpflichtige zentrale Strand ist, der 2018 die Vier-Sterne-Bewertung der "Blue Wave Flag" erhielt.
Nach den oben beschriebenen Abrechnungsinformationen können wir zu dem zum Verkauf angebotenen Haus übergehen.Spezifikationen der Immobilien:
- Einzigartiges (brutto) 60 qm großes edles Gipshaus mit versetztem Halbdach. / 6 x 10 m /
- Netto-Wohnfläche: 53,78 m²
- Ein 4-Jahreszeiten-Mobil-/Modulhaus in erhöhtem baulichen Zustand, entworfen von einem Designer mit einzigartigem Erscheinungsbild und nach kundenspezifischen Abmessungen.Basis:
Der Holzbalkensockel besteht aus Kiefernbalken mit einem Querschnitt von 5 x 20 cm im Kreis
- Die untere Ebene der Balken ist mit einem 0,7 mm dicken Zinkblech vor Witterungseinflüssen, Nagetieren und anderen Wechselfällen geschützt.
- Zwischen dem Bodenrahmen befindet sich eine 20 cm dicke Wärmedämmung aus Steinwolle und auf den Böden eine 18 mm OSB-Plattenabdeckung
Wandaufbau:
- Tragende Wandkonstruktion aus Holzkonstruktion aus imprägnierten Kiefernbalken 5 x 15 cm, die in einem Abstand von 60 cm voneinander angeordnet sind.
- 15 cm Nickelabdeckung außen mit weißem Edelputz, innen mit Trockenbau.
- Wandschichtreihenfolge: 12 mm OSB, 15 cm dicke Steinwolledämmung, thermische Spiegelfolie, feuerfeste Trockenbauwand und imprägnierte Trockenbauwände für Feuchträume.
Dachdeckung:
- Sparren 7,5 x 15 cm, Sparren in einem Abstand von 80 cm voneinander
- Die versetzte Halbdachkonstruktion ist "Bramac Roman" mit ziegelroten Ziegeln verkleidet, die unter der Ziegeldecke als 7,5 x 15 cm Fachwerkdachkonstruktion verstärkt sind.- Decke 5 x 15 cm Plattenbalken 62,5 cm voneinander entfernt, dazwischen 15 cm Steinwolledämmung parallel und darüber auch 15 cm Steinwolledämmung.
- Unter dem Deckenbalken befindet sich eine thermische Spiegelfolie, 2,5 x 10 cm Dielen pro 40 cm, zusätzlich feuerfeste Trockenbauwände.
Tischlerei:
- 3-lagige Gealan-Außentüren und -Fenster, Innentüren aus Naturholzkiefer ohne Lackierung.
- Wasser- und Stromsteckdosen, die in die Wandstruktur eingezogen sind, ohne Armaturen oder Schalter.

Heizung:
- Elektrisch (Klimaanlage, " H " Tarif )
Warmes Wasser:
- Elektrokessel
Die Innenverkleidungselemente und Badsanitärkeramik der Immobilie müssen vom neuen Eigentümer nach eigenem Geschmack ausgeführt werden.
Das Ufer des Plattensees ist mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Autobahn ist ca. 8 Autominuten entfernt.
Immobilien können eine gute Wahl für Ihre eigenen Zwecke oder als Investition sein.
Ist eine neue Immobilie Ihr Lebenswunsch am Plattensee?
Sehnen Sie sich nach einem tollen Zuhause in der Nähe des Ufers des Plattensees?
Dann ist hier Ihre Chance und ergreifen Sie sie, denn wir helfen Ihnen, Ihre Träume mit dieser Immobilie zu verwirklichen!!!
Wir können nur Ungarisch am Telefon und Deutsch per E-Mail sprechen!

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