Das Grundstück ist N-NO ausgerichtet, die Sonne brennt rundherum. Das Grundstück ist 820 Quadratmeter groß, das Haus ist 150 Quadratmeter groß + Garage 45m2.
Seine Hauptmerkmale sind nicht erschöpfend:
Erdgeschoss:
- Küche-Ess-Wohnzimmer in einem Raum, teilweise überdachte große Terrasse, Speisekammer, Dusche, WC. Das Schlafzimmer hat eine Verbindung zur Terrasse
Dachgeschoss:
- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, separates WC.
Derzeit gibt es 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Kleiderschrank (das größere ist ca. 28 qm groß, früher waren es 2 Schlafzimmer, es lässt sich problemlos wieder umbauen).
Gericht:
- große, halbüberdachte Terrasse mit Ess-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Verbindung.
- Geräumige Filagoria, Swimmingpool mit Sonnenliegen in mediterraner Atmosphäre.
- Der Pool verfügt über eine leicht abnehmbare Abdeckung und die erforderliche Pooltechnik.
- installierte Pflanzen mit automatischem Tropfsystem
- Autoeinfahrt mit Pflastersteinen, motorisiertes Tor
- Der Hof ist mit einer Kamera ausgestattet
- Geräumiger überdachter Parkplatz für Autos, andere Fahrzeuge und Werkzeuge.
Garage:
- In den motorisierten, wärmegedämmten Garagen (45 m2) mit Sektionaltoren können 3 Autos untergebracht werden. Zwischen den Garagen befinden sich Lagerräume, ein Partyraum, eine Toilette und ein Waschbecken. Bei Bedarf kann problemlos eine Dusche erstellt werden.
Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung und in jedem Zimmer wurde eine Klimaanlage installiert.
Die Türen und Fenster bestehen aus hochisoliertem Kunststoff und sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist aus Mischmauerwerk, mit 12 cm Wärmedämmung, in renoviertem Zustand.
Es verfügt über ein Stromnetz, das für die Installation von Solarmodulen ausgelegt ist. Es ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Die Möblierung des Hauses kann nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.
Aus Eger und seiner Umgebung möchte ich Folgendes hervorheben:
Eger ist aus folgenden Gründen die am zweithäufigsten besuchte Stadt Ungarns:
- Die Stadt liegt in der Umarmung von Mátra und dem Bükk-Gebirge, 30 Minuten von Theiß und dem Theiß-See entfernt, in unmittelbarer Nähe von Thermalbädern (Eger, Egerszalók, Demjén).
- Eger ist eine der schönsten historischen Städte Ungarns: Türkische Bäder, die berühmte Burg von Eger, die Türkenbelagerung von 1552 ging später als Sieg von Eger in die Geschichtsbücher ein. Die Eger-Basilika ist eines der größten Kirchengebäude unseres Landes. Stadt unter der Stadt – ehemalige Kelleranlage des Erzbischofs – (die 7 interessantesten Baudenkmäler Ungarns), in der die Geschichte der Stadt von 1004 bis 1687 präsentiert wird.
-Thermal- und Kurorte: Eger: Türkisches und Thermalbad (Strandwasser): Hervorragend geeignet für Bewegungsbeschwerden, Neuritis, Hexenschuss, Gelenkverschleißbeschwerden, Muskelschmerzen, postoperative Behandlungen.
Egerszalók-Demjén (10-15 Minuten von Eger entfernt): Ein Kalksteinhügel, der durch eine aus den Tiefen der Erde entspringende Thermalquelle und das fließende Wasser, das 65-68 Grad heißes, sehr mineralstoffreiches Heilwasser hat, kontinuierlich aufgebaut wird Weiße Spitzen-Sonderformation. In der Kategorie der schwefelhaltigen Heilwässer erhielt es eine der besten Bewertungen. Dieses Wasser ist entzündungshemmend und eignet sich hervorragend bei Gelenkproblemen.
- In Eger können Sie die besten Weine der Weinregion Eger in Szépasszonyvölgy probieren, einem der meistbesuchten Teile von Eger. Hier gibt es immer mehr anerkannte Kellereien. Das Tal ist gesäumt von Restaurants, Weingütern und Unterkünften. Veranstaltungsort für Konzerte und Outdoor-Programme im Sommer.

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